Datenschätzung
Ressourcenverbrauchsdaten
Die Daten werden geschätzt, um Datenlücken in den erfassten Daten zu schließen. Die Schätzung der Daten kann von BuildingMinds, Ihrer Organisation oder einem Dritten vorgenommen werden.
Voraussetzungen
Wenn BuildingMinds Daten schätzt, basiert die Schätzung auf den folgenden Referenzdaten mit den unten aufgeführten Mindestanforderungen an die Datenqualität in absteigender Reihenfolge.
Referenzdaten | Datenmindestanforderungen | Qualität |
|---|---|---|
Erfasste Ressourcenverbrauchsdaten für 72 Monate | Mindestens 50 % der Daten für jeden Monat sind verfügbar. | Hoch |
Energieausweise | Die Werte für den Energiebedarf gelten für den zu schätzenden Zeitraum und Strom, Wärmebedarf bzw. Endenergie werden im Zertifikat getrennt aufgeführt. | Mittel |
Benchmark-Daten | Wenn keine anderen Referenzdaten verfügbar sind, werden Benchmark-Daten verwendet. Für eine Schätzung anhand von Benchmark-Daten sind die folgenden Informationen pro Gebäude erforderlich: Bruttoinnenfläche, Bruttogrundfläche oder Mietfläche (die Energieintensität wird anhand der Bruttoinnenfläche berechnet. Wenn Ihre Organisation eines dieser drei Flächenmaße bereitstellt, wird der Umrechnungsfaktor verwendet.) Gebäudenutzungsart Baujahr des Gebäudes oder Jahr der letzten Renovierung (falls verfügbar) Adresse | Gering bis mittel |
Prozess
BuildingMinds nimmt eine einmalige Schätzung von Daten während des initialen Onboardings Ihrer Gebäude vor mit den folgenden Schritten vor.
Die verfügbaren Daten werden auf Kalendermonate aufgeteilt. Je nach den bereitgestellten Daten werden die Daten aufgeteilt oder aggregiert.
Die Leerstandsbereinigung für Zeiträume, in denen das Gebäude nicht vollständig belegt war, wird angewendet. Die Leerstandsbereinigung wird nicht durchgeführt, wenn die Leerstandsquote unter 5 % liegt. Weitere Informationen finden Sie unter Leerstandsbereinigung.
Heizgradtage für den Standort des Gebäudes werden angewendet, um Daten zum Heizenergieverbrauch zu generieren. Weitere Informationen finden Sie in Witterungsbereinigung.
Datenlücken, die geschätzt werden müssen, werden ermittelt.
Daten werden geprüft, ob in dem von Ihrer Organisation zur Verfügung gestellten Datensatz Daten für die 36 Monate vor und die 36 Monate nach dem Monat vorhanden sind, für den eine Schätzung erforderlich ist.
Anderenfalls wird geprüft, ob für den zu schätzenden Zeitraum Energieausweise vorliegen.
Ist dies nicht der Fall, werden für die Schätzung Benchmark-Daten verwendet.
Schätzung
Wenn erfasste Daten für 36 Monate vor und nach der Datenlücke verfügbar sind, werden die Werte gewichtet und für die Schätzung verwendet. Der Verbrauchswert für den Monat, der am weitesten von dem zu schätzenden Monat entfernt ist, wird am niedrigsten gewichtet, der Monat, der dem fehlenden Monat am nächsten liegt, am höchsten. Der Gewichtungsfaktor für jeden Monat wird wie folgt berechnet.Gleichung 1.W_m=\frac{\left(M_{back}-M_{dif}+1\right)}{M_{back}\cdot\left(M_{back}+1\right)}
Wm = Gewichtungsfaktor für einen MonatMback = Zurückblickender Monat (normalerweise 36 Monate)Mdif = Differenz zwischen dem Monat und dem Monat mit dem fehlenden WertDer geschätzte Wert wird durch Multiplikation des Gewichtungsfaktors für den jeweiligen Monat mit dem erfassten Ressourcenverbrauchswert und Addition aller gewichteten Werte ermittelt.
Beispiel: Schätzung des fehlenden Ressourcenverbrauchs im Mai unter Berücksichtigung von nur 3 Monaten vor und nach dem fehlenden Monat
Der fehlende Monat in der Abbildung ist der Mai; wir verwenden nur 3 Monate vor und nach dem fehlenden Monat, um zu veranschaulichen, wie Datenlücken anhand der erhobenen Daten geschätzt werden. Auf der Y-Achse wird der gewichtete Wert (Gewichtungsfaktor * Verbrauchswert) angezeigt.
Monat | Gewichtungsfaktor | Ressourcenverbrauchswert | Gewichteter Wert |
|---|---|---|---|
Feb | Mback = 3 Mdif = 3 (3-3+1)/3*(3+1) = 1/12 | 450 kWh | 37,5 kWh |
Mär | Mback = 3 Mdif = 2 (3-2+1)/3*(3+1) = 2/12 | 400 kWh | 66,7 kWh |
April | Mback = 3 Mdif = 1 (3-1+1)/3*(3+1) = 3/12 | 450 kWh | 112,5 kWh |
Mai | Fehlender Monat | ||
Juni | 3/12 | 350 kWh | 87,5 kWh |
Juli | 2/12 | 200 kWh | 33,3 kWh |
August | 1/12 | 200 kWh | 16,7 kWh |
Die Addition aller gewichteten Werte ergibt den geschätzten Wert.
Geschätzter Wert = 37,5 + 66,7 + ... + 16,7 = 354,2 kWh
Schätzung mit Energieausweisen (Energy Performance Certificates; EPCs)
Wenn gesammelte Daten zum Ressourcenverbrauch 72 Monate vor und nach dem Monat, der geschätzt werden muss, nicht verfügbar sind, werden Daten aus Energieausweisen verwendet, um die Datenlücke zu schließen.Für die Schätzung können EPCs basierend auf Energiebedarf oder Energieverbrauch verwendet werden. Falls der Gesamtstromverbrauch nicht in den EPCs aufgeführt ist, wird der Gesamtenergieverbrauchswert auf Basis der Anteile der folgenden Tabelle (siehe Spalte 5 und 6) in Heizung und Strom aufgeteilt. Werden Gebäude angemietet oder vermietet, richtet sich die Aufteilung zwischen Mieter- und Vermieteranteil am Strom nach den Anteilen der nachfolgenden Tabelle (siehe Spalte 3 und 4).
Land | Gebäudetyp | Mieter-Stromanteil | Vermieter-Stromanteil | Stromanteil | Heizanteil | Heizquelle | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Österreich | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 36 % | 64 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Belgien | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 39 % | 61 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Kroatien | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 61 % | 39 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Bulgarien | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 66 % | 34 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Zypern | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 71 % | 29 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Tschechische Republik | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 39 % | 61 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Dänemark | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 47 % | 53 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Estland | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 50 % | 50 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Finnland | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 55 % | 45 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Frankreich | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 44 % | 56 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Deutschland | Nichtwohnungsbau | 39 % | 61 % | 30 % | 70 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Griechenland | Nichtwohnungsbau | 47 % | 53 % | 76 % | 24 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Ungarn | Nichtwohnungsbau | 50 % | 50 % | 33 % | 67 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Irland | Nichtwohnungsbau | 55 % | 45 % | 46 % | 54 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Italien | Nichtwohnungsbau | 60 % | 40 % | 39 % | 61 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Lettland | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 37 % | 63 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Litauen | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 46 % | 54 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Luxemburg | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 42 % | 58 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Malta | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 80 % | 20 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Niederlande | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 33 % | 67 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Polen | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 48 % | 52 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Portugal | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 58 % | 42 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Rumänien | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 33 % | 67 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Slowakei | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 30 % | 70 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Slowenien | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 52 % | 48 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Spanien | Nichtwohnungsbau | 74 % | 26 % | 69 % | 31 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Operative Messung-GENERALI |
Schweden | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 58 % | 42 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Vereinigtes Königreich | Nichtwohnungsbau | 66 % | 34 % | 49 % | 51 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Schweiz | Nichtwohnungsbau | 74 % | 26 % | 60 % | 40 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | SIA-Effizienzpfad Energie |
Österreich | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 6 % | 94 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Belgien | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 3 % | 97 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Kroatien | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 6 % | 94 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | https://keepwarmeurope.eu/countries-in-focus/croatia/english/ |
Bulgarien | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 14 % | 86 % | Biomasse | Entranze Odyssee |
Zypern | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 27 % | 73 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Tschechische Republik | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 8 % | 92 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Dänemark | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 3 % | 97 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Estland | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 3 % | 97 % | Biomasse | Entranze Odyssee |
Finnland | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 17 % | 83 % | Fernwärme | Entranze Odyssee |
Frankreich | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 13 % | 87 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Deutschland | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 7 % | 93 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Griechenland | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 7 % | 93 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Ungarn | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 4 % | 96 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Irland | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 5 % | 95 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Italien | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 6 % | 94 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Lettland | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 1 % | 99 % | Biomasse | Entranze Odyssee |
Litauen | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 18 % | 82 % | Fernwärme | Eurostat |
Luxemburg | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 5 % | 95 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | Entranze Odyssee |
Malta | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 77 % | 23 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Statista |
Niederlande | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 2 % | 98 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Polen | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 1 % | 99 % | Kohle, Fernwärme | Entranze Odyssee |
Portugal | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 19 % | 81 % | Biomasse | Entranze Odyssee |
Rumänien | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 1 % | 99 % | Biomasse | Entranze Odyssee |
Slowakei | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 3 % | 97 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Slowenien | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 1 % | 99 % | Kohle | https://keepwarmeurope.eu/countries-in-focus/slovenia/english/ |
Spanien | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 1 % | 99 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Schweden | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 26 % | 74 % | Biomasse | Entranze Odyssee |
Vereinigtes Königreich | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 9 % | 91 % | Erdgas (nicht spezifiziert) | Entranze Odyssee |
Schweiz | Wohnungsbau | 88 % | 12 % | 34 % | 66 % | Kraftstoffe auf Ölbasis | SIA-Effizienzpfad Energie |
Flächenmaße
Die Werte für die CO₂- und Energieintensität basieren auf den von Ihrer Organisation bereitgestellten Gebäudeflächenmaßen. Falls Sie nur eine Flächenart bereitstellen können, bestimmt BuildingMinds mit den folgenden Umrechnungsfaktoren den für die Nachhaltigkeitsberechnungen erforderliche Flächenart.
Alle Dezimalzahlen in diesem Abschnitt werden mit einem Dezimalpunkt angezeigt.
Flächenart | Definition | Umrechnungsfaktor | Integriert in Nachhaltigkeitsberechnungen | Quelle |
|---|---|---|---|---|
Bruttogrundfläche (BGF) | Grundfläche einschließlich Außen- und Innenwänden | BGF = GIA / 0,95 (Industrie) BFG = GIA / 0,90 (alle anderen, einschließlich Büro, Wohnen, Einzelhandel usw.) | Ja | OPDB HIF BUD (2019): Anlage 6.3 - Methodik der Entwicklungsbeurteilung |
Bruttoinnenfläche (GIA) | Grundfläche einschließlich Innenwände, aber ohne Außenwände | GIA = BFG * 0,90 (alle anderen, einschließlich Büro, Wohnen, Einzelhandel usw.) GIA = BGF * 0,95 (Industrie) | Ja | OPDB HIF BUD (2019): Anlage 6.3 - Methodik der Entwicklungsbeurteilung |
Mietfläche (MF) | Im Mietvertrag angegebene Fläche | MF = 0,545 * BGF (Wohngebäude) MF = 0,606 * GIA (Wohngebäude) | Ja | [Kalusche, Wolfdietrich (2011): Grundflächen und Planungskennwerte von Wohngebäuden. Innovation im Baubetrieb : Wirtschaft - Technik - Recht, Festschrift für Universitätsprofessor Dr.-Ing. Udo Blecken zum 70. Geburtstag. Werner Verlag, Köln 2011. ] |
Mietfläche (MF) | Im Mietvertrag angegebene Fläche | MF = 0,85 * GIA (Büro) → MF = 0,765 * BGF (Büro) MF = 0,95 * GIA (alle anderen Gewerbeflächen inkl. Industrie) | Ja | OPDB HIF BUD (2019): Anlage 6.3 - Methodik der Entwicklungsbeurteilung |
Nettoraumfläche (NRF) | Leerflächen in einem Stockwerk eines Gebäudes mit Ausnahme von Innenwänden, Außenwänden und Schächten. | NRF = BGF * 0,83 (Wohngebäude) NRF = BGF * 0,87 (Nichtwohngebäude) | Nein | [Kalusche, Wolfdietrich (2011): Grundflächen und Planungskennwerte von Wohngebäuden. Innovation im Baubetrieb : Wirtschaft - Technik - Recht, Festschrift für Universitätsprofessor Dr.-Ing. Udo Blecken zum 70. Geburtstag. Werner Verlag, Köln 2011. ] |
Energiebezugsfläche (EBF) | Beheizte und/oder gekühlte Fläche | EBF = 0,85 * BGF (Nicht-Wohngebäude) | Nein | |
Energiebezugsfläche (EBF) | Beheizte und/oder gekühlte Fläche | EBF = 1,2 * MF (Wohngebäude) | Nein |
Falls Ihre Organisation nur Daten über die Mietfläche ihrer Gebäude hat, wird der Quotient für die gemeinsame Fläche aus dem GRESB Real Estate Reference Guide, Appendix 3, verwendet.