Mietvertragsüberblick

Informationen

Beschreibung

Jahresmiete

Zeigen Sie die jährlichen Kosten für Ihr Anmietungsportfolio an.

Berechung: Monatliche Miete aller aktiven Mietverträge multipliziert mit 12.

Ausstehende Forderungen

Zeigen Sie die ausstehenden Forderungen Ihres Portfolios bis zum Ende des Mietvertrags an.

Berechung: Die monatliche Miete multipliziert mit der Anzahl der Restmonate bis zum Vertragsende.

WALT

Ermitteln Sie die durchschnittliche Zeit, in der die meisten Mietverträge enden werden, und planen Sie weitere Maßnahmen.

Berechung: Die gewichtete durchschnittliche Mietdauer ergibt sich aus den Offenen Forderungen geteilt durch die Jahresmiete.

Gesamtmietfläche

Fläche in m², die angemietet ist.

Anzahl der Beschäftigten

Anzahl der Beschäftigten, die die Flächen des Anmietungsportfolios nutzen.

Anzahl der Arbeitsplätze

Anzahl der Arbeitsplätze im Anmietungsportfolio.

Anzahl der aktiven Mietverträge

Anzahl der aktiven Mietverträge im Anmietungsportfolio, deren Enddatum in der Zukunft liegt.

Miet-Eigentumsverhältnis

Zeigen Sie das Verhältnis zwischen angemieteten und Gebäuden im Besitz an, um herauszufinden, ob sich Ihr Portfolio eher aus Anmietung oder aus Gebäuden im Besitz zusammensetzt.

Berechung: Anzahl der aktiven Mietverträge geteilt durch die Anzahl der Gebäude im Besitz.

Monatliche Miete /m²

Zeigen Sie an, wie viel Miete Sie im Durchschnitt pro m² zahlen.

Berechung: Monatliche Miete geteilt durch die Gesamtmietfläche.

Monatliche Miete /Beschäftigten

Zeigen Sie an, wie viel Miete Sie im Durchschnitt pro Beschäftigtem zahlen.

Berechung: Monatliche Miete geteilt durch die Anzahl der Beschäftigten .

Monatliche Miete /Arbeitsplatz

Zeigen Sie an, wie viel Miete Sie im Durchschnitt pro Arbeitsplatz zahlen.

Berechung: Monatliche Miete geteilt durch die Anzahl der Arbeitsplätze.

Kennzahlenvergleich

Wählen Sie zwei KPIs aus der Dropdown-Liste, um sie im Diagramm zu vergleichen. Sie können die folgenden KPIs in einem Diagramm kombinieren.

Anzahl der Mietverträge

Miete pro Beschäftigten

Miete pro m²

WALT

Vermietbare Fläche

Jahresmiete

Die KPIs sind pro Gebäude, Stadt und Region verfügbar. Wählen Sie die Ebene mit den Schaltflächen oben aus. Ermitteln Sie, welche Regionen, Städte oder Gebäude teurer sind, welche eher für eine Anmietung in Frage kommen, welche bevorzugt vermietbar sind oder welche mehr Zeit benötigen, um laufende Verträge zu tilgen.

Bewegen Sie den Mauszeiger über die Übersicht, um zu erkennen, ob es für dasselbe Gebäude Verträge mit verschiedene Arten von Mieteinheiten gibt.

Zeitliche Entwicklung

Zeigen Sie die Kostenentwicklung und die Anzahl der aktuellen aktiven Mietverträge im Laufe der Zeit an. Ermitteln Sie, welche Mietverträge derzeit aktiv sind und welche auslaufen. Visualisieren Sie die monatlichen Mietkosten, um einen Finanzplan für zukünftige Mietverträge zu erstellen.

Informationen

Beschreibung

Jahresmiete

Zeigen Sie die jährlichen Mieteinnahmen Ihres Vermietungsportfolios an.

Berechung: Monatliche Miete aller aktiven Mietverträge multipliziert mit 12.

Ausstehende Forderungen

Zeigen Sie die ausstehenden Erträge Ihres Vermietungsportfolios bis zum Ende des Mietvertrags an.

Berechung: Die monatliche Miete multipliziert mit der Anzahl der Restmonate bis zum Vertragsende.

Anzahl der Mieter

Anzahl der Mieter

Anzahl der aktiven Mietverträge

Anzahl der aktiven Mietverträge im Vermietungsportfolio.

WALT

Ermitteln Sie die durchschnittliche Zeit, in der die meisten Mietverträge enden werden, und planen Sie weitere Maßnahmen.

Berechung: Die gewichtete durchschnittliche Mietdauer ergibt sich aus den Offenen Forderungen geteilt durch die Jahresmiete.

Monatliche Miete/m²

Zeigen Sie die durchschnittlichen Mieteinnahmen pro m² an.

Berechung: Monatliche Miete geteilt durch die Gesamtmietfläche.

Mieterstruktur

Betrachten Sie das Verhältnis zwischen Jahresmiete und Ausstehende Forderungen für alle Mieter oder die 10 wichtigsten Mieter. Sie erhalten detaillierte Informationen über den prozentualen Anteil der Jahresmiete des Mieters an der Gesamtjahresmiete, wenn Sie mit dem Mauszeiger über die Balken bewegen. Schätzen Sie ab, welche Mieter jährlich die meisten Einnahmen erwirtschaften und wie hoch die Einnahmen pro Mieter in den kommenden Zeiträumen sein werden.

Kennzahlenvergleich

Wählen Sie zwei KPIs aus der Dropdown-Liste, um sie im Diagramm zu vergleichen. Sie können die folgenden KPIs in einem Diagramm kombinieren.

Anzahl der Mietverträge

Miete pro Beschäftigten

Miete pro m²

WALT

Vermietbare Fläche

Jahresmiete

Die KPIs sind pro Gebäude, Stadt und Region verfügbar. Wählen Sie die Ebene mit den Schaltflächen oben aus. Ermitteln Sie, welche Regionen, Städte oder Gebäude teurer sind, welche eher für eine Anmietung in Frage kommen, welche bevorzugt vermietbar sind oder welche mehr Zeit benötigen, um laufende Verträge zu tilgen.

Bewegen Sie den Mauszeiger über die Übersicht, um zu erkennen, ob es für dasselbe Gebäude Verträge mit verschiedene Arten von Mieteinheiten gibt.

Top-Mieter

Zeigen Sie das Verhältnis zwischen der Jahresmiete der Spitzenmieter und dem kumulierten Anteil an der Gesamtjahresmiete an. Ermitteln Sie, welche Mieter den höchsten Ertrag generieren, und wählen Sie den Ertragsbeitrag aus drei Optionen: bis zu 60 %, bis zu 80 % und bis zu 100 %.

Bedienelemente

Beschreibung

Mietvertragsart

Wählen Sie aus, ob Sie die KPIs und Daten für Anmietung oder Vermietung anzeigen möchten.

Mietart

Wählen Sie, ob Sie Ihre Kosten-KPIs auf der Grundlage der Kaltmiete oder der Warmmiete (Gesamtmietkosten) anzeigen möchten.

Filter

Beschreibung

Gebäudenutzungsart

Filtern Sie die KPIs nach Gebäudenutzungsart, um Informationen zu bestimmte Szenarien zu erhalten und auszuwählen, z.B. nur Daten für Bürogebäude im Portfolio anzuzeigen.

Gebäudeunterart

Filtern Sie die KPIs nach Gebäudeunterarten, um Informationen zu bestimmte Szenarien zu erhalten und auszuwählen, z. B. nur Daten für Unternehmensbürogebäude im Portfolio anzuzeigen.