Einstieg in die Nachhaltigkeit

Erfahren Sie mehr über die Grundlagen der Nachhaltigkeit und die Schritte auf dem Weg zur Dekarbonisierung Ihres Immobilienportfolios.

Workflow

1. Daten zum Ressourcenverbrauch abrufen

   Einblicke in die Nachhaltigkeit können Sie nur erhalten, wenn Sie den Ressourcenverbrauch Ihrer Gebäude erfassen. Sie können die Daten über Energiezähler und Sensoren sammeln, aus einem anderen System beziehen oder manuell aus Rechnungen oder Schätzungen via Fachexperten und Projektmanager erfassen.

   Wir bieten eine Data Survey Software zum manuellen Erfassen von Daten aus verschiedenen Quellen an. Senden Sie Umfragen an Ihre Partner und Kollegen, fordern Sie Daten zum Ressourcenverbrauch an, und importieren Sie die Antworten einfach in die BuildingMinds Plattform. Weitere Informationen erhalten Sie von uns über das Support-Portal oder unter [email protected]

   Wenn die Daten in der BuildingMinds Plattform verfügbar sind, können Sie den Ressourcenverbrauch auf im Tab Ressourcenverbrauch einsehen. Unter Datenabdeckung können Sie feststellen, wo Daten fehlen. Sie können auch unter Filter und Datensatz Geschätzte Daten, Gesammelte Daten oder beides auswählen und so anzeigen lassen, wie sich die Daten je nach Ihrer Auswahl ändern. Weitere Hinweise zum Dashboard Ressourcenverbrauch finden Sie unter Ressourcenverbrauch.

2. CO₂-Emissionen berechnen

   Aus den bereitgestellten Daten berechnen wir automatisch die CO₂-Emissionen. Zeigen Sie die CO₂-Emissionen im Tab CO₂-Emissionen im Betrieb unter Nachhaltigkeit an.

   Zeigen Sie die Anteile der CO₂-Emissionen pro Scope des THG-Protokolls oder der Energieressourcenart im Zeitverlauf an. Weitere Informationen finden Sie in CO₂-Emissionen im Betrieb.

3. Prognostizieren Sie Stranding-Risiken und -Kosten.

   Sehen Sie in welchem Jahr Ihr Portfolio oder Teile Ihres Portfolios als Stranded-Assets über dem CRREM-Ziel liegen werden im Tab Stranding-Risiko unter Risiko- und Kostenvorhersage und Nachhaltigkeit. Weitere Informationen finden Sie in Stranding-Risiko.

   Simulieren Sie zukünftige CO₂-Emissionskosten für Ihr Portfolio, indem Sie verschiedene Preisszenarien im Tab CO₂-Preisentwicklung unter Risiko- und Kostenvorhersage sowie Nachhaltigkeit eingeben. Weitere Informationen finden Sie in CO₂-Preissimulation.

4. Simulieren Sie Maßnahmen zur Reduzierung der CO₂-Emissionen.

   Fügen Sie Retrofit-Maßnahmen zu Ihren Gebäuden hinzu und simulieren Sie die Auswirkungen der Maßnahme auf das Stranding-Risiko unter Retrofit-Simulation.

Emissions-Scopes

Bei den Emissions-Scopes handelt es sich um ein Klassifizierungssystem für Treibhausgasemissionen, das durch das Treibhausgas-Protokoll festgelegt wurde. Das THG-Protokoll (GHG protocol) ist ein globaler Rahmen, der Standards, Leitlinien, Tools und Training für Unternehmen und Regierungen zur Messung und Verwaltung von Treibhausgasemissionen bereitstellt. Weitere Informationen finden Sie unter THG-Protokoll.

• Scope 1

  (Direkte) Emissionen durch Verbrennung von Brennstoffen in eigenen oder überwachten Quellen (z.B. für die Heizung von Räumen und Warmwasserbereitung oder in Fahrzeugen eines Unternehmens), Emissionen flüchtiger Gase.

• Scope 2

  (Indirekte) Emissionen durch Zukauf („Beschaffung“) von Strom, Wärme oder Dampf (siehe Fernwärme).

• Scope 3

  Emissionen aus gekauften Waren und Dienstleistungen, Geschäftsreisen, Pendeln, Abfallentsorgung, Investitionen, Mietobjekten und Franchise (alle vor- und nachgelagerten Aktivitäten). Im Immobiliensektor wird in der Regel zwischen Vermietern und Mietern und deren typischen Rollen bei der Energiebeschaffung unterschieden. In der Regel beschaffen die Mieter den Strom. Wenn der Vermieter beispielsweise Strom beschafft, der in den Räumen eines Mieters verbraucht wird, kann dies gemäß dem GHG Protocol Technical Guidance for Calculating Scope 3 Emissions (Version 1.0) als Scope-3-Emissionen gemeldet werden.