Mietvertragsereignisse

Im Tab Mietvertragsereignis des Dashboards Mietvertragsverwaltung sehen Sie Ereignisarten und Vertragswerte, um Vertragslaufzeiten verwalten zu können. Sie können den Tab unter Asset-Management, Mietvertragsverwaltung und Mietereignisse aufrufen.

Wählen Sie unter Bedienelement zwischen Anmietung und Vermietung, um Ihre Anmiet- oder Vermietereignisse zu sehen.

Ereignisse

Informationen	Beschreibung
Zeitliche Entwicklung	Zeigen Sie die verschiedenen Ereignisarten und ihre Vertragswerte wie Bruttomiete und vermietbare Fläche von Gebäuden chronologisch an. Erhalten Sie sich einen Überblick, welche Verträge auslaufen oder in naher Zukunft fristgemäß gekündigt werden können, um weitere Maßnahmen zu ergreifen. Die Mietereignisse werden wie folgt unterteilt: - Vertragsbeginn - Vertragsende - Kündigungsfrist Die Kreise im Diagramm repräsentieren einzelne Verträge und deren Größe gibt die Bruttomietfläche an. Die Farbe zeigt die Art des Ereignisses und die Position die Bruttomiete. Auf der Monate-ab-heute-Achse können Sie mit dem Schieberegler Mietereignisse aus der Vergangenheit, Zukunft oder dem aktuellen Monat anzeigen. Die 0 steht für den aktuellen Monat. Weitere Einzelheiten zu den einzelnen Verträgen erhalten Sie, wenn Sie den Mauszeiger über den Kreis bewegen.
Ereignisse insgesamt	Gesamtzahl der Mietereignisse im Portfolio.
Ereignisse zu Vertragsende	Anzahl der Verträge mit Vertragsende.
Ereignisse zu Vertragsstart	Anzahl der Verträge mit Vertragsbeginn.
Ereignisse zur Kündigungsfrist	Anzahl der Verträge mit Kündigungsfrist.

Vertragsdaten

In diesem Abschnitt werden detaillierte Informationen zu den Vertragsdaten angezeigt, z. B. das Datum des Vertragsbeginns und -endes, die Kündigungsfrist und der Kündigungstermin. Wählen Sie einen Vertrag aus der Liste und klicken Sie auf Zu den Details, um die Vertragsinformationen anzuzeigen. Zeigen Sie die verschiedenen Vertragsdaten an, sortieren Sie die Liste nach Datum und verschaffen Sie sich einen detaillierten Überblick über die Mietvertragsdaten. Sie können die folgenden Informationen in der Detailansicht einsehen.

Informationen	Beschreibung
Ort	Zeigen Sie die Standortinformationen des Gebäudes an, zu dem der Vertrag gehört. - Kontinent - Land - Region - Stadt - Adresse
KPIs	Zeigen Sie die folgenden KPIs des Vertrags an. - Jahresmiete des Vertrags - Anzahl der Beschäftigten, die das Gebäude nutzen - Anzahl der Arbeitsplätze im Gebäude - Restmietmonat des Vertrages - Monatliche Kosten pro Beschäftigten Berechung: Monatliche Miete des Vertrags geteilt durch die Anzahl der Beschäftigten. -Monatliche Kosten pro Arbeitsplatz Berechung: Monatliche Miete des Vertrags geteilt durch die Anzahl der Arbeitsplätze.
Vergangene Ereignisse	Zeigen Sie die folgenden vergangenen Mietereignisse in einer Liste an. - Vertragsbeginn - Vertragsende - Kündigungsfrist
Kommende Ereignisse	Zeigen Sie die folgenden anstehenden Mietereignisse in einer Liste an. Anstehende Ereignisse, die mehr als 90 Tage entfernt sind, werden grün angezeigt. Ereignisse, die zwischen 30 und 90 Tagen in der Zukunft liegen, werden gelb angezeigt. Ereignisse, die weniger als 30 Tage entfernt sind, werden rot markiert. - Vertragsbeginn - Vertragsende - Kündigungsfrist
Kündigungsfrist	Zeigen Sie die Kündigungsfrist und den Kündigungstermin für den Vertrag an.

Vertrag mit unbegrenzter Laufzeit

In dieser Tabelle werden alle Verträge ohne Vertragsende angezeigt, bei denen entweder das Enddatum in den Daten fehlt oder die kein Enddatum haben, weil es sich um unbefristete Mietverträge handelt. Um die Verträge zu ermitteln, bei denen Daten fehlen, wählen Sie einen Vertrag aus und klicken auf Zu den Details. Sie sehen die folgenden detaillierten Informationen.

Informationen	Beschreibung
Ort	Zeigen Sie die Standortinformationen des Gebäudes an, zu dem der Vertrag gehört. - Kontinent - Land - Region - Stadt - Adresse
KPIs	Zeigen Sie die folgenden KPIs des Vertrags an. - Jahresmiete des Vertrags - Anzahl der Beschäftigten, die das Gebäude nutzen - Anzahl der Arbeitsplätze im Gebäude - Restmietmonat des Vertrages - Monatliche Kosten pro Beschäftigten Berechung: Monatliche Miete des Vertrags geteilt durch die Anzahl der Beschäftigten. - Monatliche Kosten pro Arbeitsplatz Berechung: Monatliche Miete des Vertrags geteilt durch die Anzahl der Arbeitsplätze.
Vergangene Ereignisse	Zeigen Sie die folgenden vergangenen Mietereignisse in einer Liste an. - Vertragsbeginn - Vertragsende - Kündigungsfrist
Kommende Ereignisse	Zeigen Sie die folgenden anstehenden Mietereignisse in einer Liste an. Anstehende Ereignisse, die mehr als 90 Tage entfernt sind, werden grün angezeigt. Ereignisse, die zwischen 30 und 90 Tagen in der Zukunft liegen, werden gelb angezeigt. Ereignisse, die weniger als 30 Tage entfernt sind, werden rot markiert. - Vertragsbeginn - Vertragsende - Kündigungsfrist
Kündigungsfrist	Zeigen Sie die Kündigungsfrist und den Kündigungstermin für den Vertrag an.

Filter und Bedienelement

Bedienelemente	Beschreibung
Mietvertragsart	Wählen Sie aus, ob Sie die KPIs und Daten für Anmietung oder Vermietung anzeigen möchten.
Mietart	Wählen Sie, ob Sie Ihre Kosten-KPIs auf der Grundlage der Kaltmiete oder der Warmmiete (Gesamtmietkosten) anzeigen möchten.

Filter	Beschreibung
Datum	Wählen Sie einen Zeitraum aus, für den die Daten im Dashboard angezeigt werden sollen.
Ereignisart	Wählen Sie zwischen den folgenden Ereignisarten und zeigen Sie auf dem Dashboard Daten für nur eine Ereignisart an. - Vertragsbeginn - Vertragsende - Kündigungsfrist
Gebäudenutzungsart	Filtern Sie die KPIs nach Gebäudenutzungsart, um Informationen zu bestimmte Szenarien zu erhalten und auszuwählen, z.B. nur Daten für Bürogebäude im Portfolio anzuzeigen.
Gebäudeunterart	Filtern Sie die KPIs nach Gebäudeunterarten, um Informationen zu bestimmte Szenarien zu erhalten und auszuwählen, z. B. nur Daten für Unternehmensbürogebäude im Portfolio anzuzeigen.