Gebäude

Auf der Gebäude-Seite finden Sie die zentralen Immobilienwerte in Ihrem Portfolio. Jedes Gebäude enthält seine wichtigsten Merkmale, Energiedetails, Adressinformationen und alle optionalen Daten, die Sie später hinzufügen, wie Bilder, benutzerdefinierte Attribute oder Flächenmessungen. Sie können Gebäude von der Übersichtseite der Gebäude hinzufügen und sie auf ihrer Detailseite bearbeiten.

Zugriff auf den Bericht

Sie haben zwei Möglichkeiten, auf Ihre Gebäude zuzugreifen:

• Option 1: Alle Gebäude in Ihrem Portfolio anzeigen

1. Wählen Sie das Symbol Datenverwaltung im linken Menü aus.

2. Wählen Sie Gebäude im Menü aus.

• Option 2: Gebäude für einen bestimmten Standort anzeigen

1. Wählen Sie das Symbol Datenverwaltung im linken Menü aus.

2. Wählen Sie den gewünschten Standort aus der Liste aus.

3. Wählen Sie in der Standortübersicht ein Gebäude aus dem Gebäude-Bereich aus.

Ein neues Gebäude hinzufügen

Sie können ein neues Gebäude hinzufügen, indem Sie auf + Hinzufügen auf der Seite der Gebäude-Liste oder im Gebäude-Bereich in einer Standortübersichtsseite klicken. Wenn Sie mit der Erstellung eines Gebäudes beginnen, öffnet sich ein Formular mit den folgenden Abschnitten:

• Objektinformationen

  In diesem Abschnitt finden Sie die wesentlichen Details zu Ihrem Gebäude:

  • Standort: Der Standort, zu dem das Gebäude gehört. (Erforderlich)

  • Name des Gebäudes: Der Name des Gebäudes. (Erforderlich)

  • Gebäudecode: Ihre interne oder portfoliobezogene Kennung.

  • Status: Gibt an, ob das Gebäude eine Investition, Entwicklung oder eine andere Kategorie ist.

  • Gültig von / Gültig bis: Der aktive Zeitraum für die Gebäudedaten. (Erforderlich)

  • Primäre Gebäudetyp: Der hauptsächliche Nutzungstyp (z. B. Büro, gemischt genutzte Objekte). (Erforderlich)

  • Sekundäre Gebäudetyp: Optionale unterstützende Klassifizierung.

  • Eigentumstyp: Zeigt an, ob das Gebäude im Eigentum, lease oder ein anderes Eigentumsmodell verfolgt. (Erforderlich)

  • Selbstnutzung: Gibt an, ob der Eigentümer das Gebäude nutzt.

  • Mieterstruktur: Zum Beispiel, Einzelmieter oder Mehrmieter, falls zutreffend.

• Zusätzliche Informationen

  In diesem Abschnitt können Sie optionale Details hinzufügen, um Ihr Benutzerprofil zu bereichern, wie:

  • Baujahr

  • Jahr der letzten Modernisierung

  • Parkplätze

  • Ladepunkte für E-Fahrzeuge

  • Denkmalschutz

  • Erwartete Lebensdauer und Datum

  • Exposition gegenüber fossilen Brennstoffen

  • Status des Bauantrags

• Energieinformationen

  Sie können grundlegende Details über das Energieprofil des Gebäudes hinzufügen. Diese Attribute unterstützen die Nachhaltigkeitsberichterstattung und Energiebewertungen:

  • Primäre Stromquelle

  • Primärer Wassertyp

  • Primäre Heizquelle

  • Sekundäre Heizquelle

  • Klimaanlage

• Adresse

  In diesem Abschnitt können Sie die offizielle Adresse des Gebäudes eingeben. Durch das Hinzufügen dieser Informationen wird sichergestellt, dass das Gebäude korrekt auf Karten angezeigt wird und downstream-Datenprozesse unterstützt werden:

  • Land

  • Stadt

  • Straße

  • Postleitzahl

Nach der Erstellung eines Gebäudes

Sobald Sie ein Gebäude eingerichtet haben, öffnen sich neue Abschnitte auf der Detailseite des Gebäudes. Diese helfen Ihnen, mehr Kontext hinzuzufügen und wichtige Informationen zu verwalten:

• Bilder: Laden Sie Fotos der Fassade oder andere visuelle Darstellungen hoch.

• Benutzerdefinierte Attribute: Fügen Sie portfoliobezogene Details hinzu, die in Ihrem benutzerdefinierten Schema für alle Mieter definiert sind.

• Flächenmessungen: Überprüfen und verwalten Sie die Flächen des Gebäudes, wie GFA, NRA oder Mietfläche.

Sie können jeden dieser Abschnitte direkt von der Detailansicht des Gebäudes bearbeiten.

Gebäudedetails anzeigen und bearbeiten

Wenn Sie ein Gebäude aus der Gebäude-Liste auswählen, landen Sie auf der Gebäudeinformationsseite. Diese Seite ist in Karten gegliedert, die jeweils nach Thema gruppiert sind:

• Objektinformationen

• Adresse

• Zusätzliche Informationen

• Energieinformationen

• Bilder

• Flächenmessungen

• Benutzerdefinierte Attribute

Jede Karte kann einzeln bearbeitet werden. Klicken Sie einfach auf das Symbol mit den drei Punkten auf der Karte, die Sie aktualisieren möchten. So können Sie Ihre Gebäudedaten strukturiert halten und nur das ändern, was nötig ist, ohne durch lange Formulare arbeiten zu müssen.

Ein Gebäude löschen

Sie können ein Gebäude direkt von der Gebäude-Liste entfernen, indem Sie auf das Symbol zum Löschen in der Zeile klicken. Ein Gebäude kann nur gelöscht werden, wenn es nicht mit anderen Objekten (wie Mieteinheiten oder Zählern) verknüpft ist. Wenn es Abhängigkeiten gibt, müssen Sie sich zuerst um diese kümmern.

Um ein Gebäude zu löschen:

1. Gehen Sie zur Liste der Gebäude.

2. Fahren Sie mit der Maus über die Zeile des Gebäudes, das Sie löschen möchten.

3. Klicken Sie auf das Löschen-Symbol am Ende der Zeile.

4. Bestätigen Sie die Löschung.

Zugriffsberechtigungen

Die Gebäudefunktion ist durch Berechtigungen geschützt, die steuern, was Sie sehen und tun können. Diese Berechtigungen werden im Admin-Panel durch den Administrator festgelegt.

Die Berechtigungen werden für jedes Gebäude einzeln verwaltet, sodass verschiedene Gebäude unterschiedliche Zugriffslevel haben können.

Um ein neues Gebäude hinzuzufügen, benötigen Sie Vollberechtigungen für den Standort, zu dem es gehört.