Gebäudename

Benutzerspezifischer Gebäudename z. B.: EMEA-Hauptquartier, Büro Berlin

Gebäudecode

Benutzerspezifischer Gebäudecode

Gebäude-ID

Eindeutiger Gebäudebezeichner ID vom Benutzer

Straße

Name der Straße, in der sich das Gebäude befindet

Stadt

Jede offizielle Siedlung einschließlich Städte, Dörfer, Gemeinden, Weiler, Lokalitäten usw.

Land

Souveräne Nationen und ihre abhängigen Gebiete, alles mit einem ISO-3166-Code

Gebäude gültig bis

Datum, das das Eigentum oder die Aufnahme in die Vermögenswertaufzeichnungen bestätigt

Primärer Gebäudetyp

Hauptfunktionale Kategorie des Gebäudes (z.B. Büro, Wohngebäude, Industrie)

Baujahr

Jahr der ursprünglichen Konstruktion

Endgültiger Bauantrag

Das Datum, an dem die Baugenehmigung für das Gebäude erteilt wurde

Erwartetes Nutzungsende

Das erwartete Enddatum des Lebenszyklus des Gebäudes

Parkplätze

Anzahl der Parkplätze

Ladepunkte für E-Fahrzeuge

Anzahl der Ladepunkte für E-Fahrzeuge

Bruttogrundfläche

Die gesamte Bodenfläche des Gebäudes, gemessen bis zur Außenseite der Außenwände

Bruttoinnenfläche

Die Gesamtfläche eines Gebäudes, gemessen an der inneren Seite der Umfassungswände auf jeder Etage

Primärer Wassertyp

Der primäre Wassertyp des Gebäudes, gespeichert in den Gebäudedaten

Primäre Heizquelle

Speichert Informationen über das Hauptheizungssystem des Gebäudes in den Gebäudedaten (z.B. Wärmepumpe, Erdgas, Fernwärme)

Sekundäre Heizquelle

Speichert Informationen über das sekundäre oder ergänzende Heizungssystem des Gebäudes in den Gebäudedaten (z.B. Wärmepumpe, Erdgas, Fernwärme)

Klimaanlage

Speichert Informationen in den Gebäudedaten darüber, ob das Gebäude eine Klimaanlage hat und welchen Typ. Kühlsysteme können den Energieverbrauch und die Treibhausgasemissionen erheblich beeinflussen

Exposition gegenüber fossilen Brennstoffen

Speichert Informationen in den Gebäudedaten darüber, ob das Gebäude für die Förderung, Speicherung, den Transport oder die Herstellung von fossilen Brennstoffen genutzt wird. Dies unterstützt das 'Do No Significant Harm'-Prinzip der EU-Taxonomie und stimmt mit den Indikatoren für nachteilige Auswirkungen der SFDR überein

Durchschnittliche jährliche Bewertung

Die Gebäudebewertung, die in der Bewertungsdatenbank gespeichert ist - zeigt den Durchschnittswert, wenn Bewertungen vierteljährlich hochgeladen werden

Verkehrswerte

Einheit der Bewertung z.B. Euro, Dollar usw.

HVAC System über 290

Gibt an, ob das Gebäude ein effektives Heizungs-, Kühl- oder Belüftungssystem (HVAC) mit einer Kapazität von über 290 kW hat

Effizient betrieben

Gibt an, ob das Gebäude Systeme zur Überwachung und Bewertung der Energieeffizienz für einen optimalen Betrieb und Effizienz hat. Dies kann durch einen Energieeinsparvertrag oder ein Gebäudeautomationssystem gemäß der Richtlinie 2010/31/EU angezeigt werden

NZEB-Status

Gibt an, ob das Gebäude ein nahezu nullenergiegebäude (NZEB) ist, was bedeutet, dass es eine hohe Energieeffizienz hat und minimalen Energieverbrauch für den Betrieb benötigt, hauptsächlich aus erneuerbaren Quellen. Es erfüllt die nationalen NZEB-Schwellenwerte gemäß der EU-Richtlinie 2010/31/EU

Gebäude nicht für fossile Brennstoffe vorgesehen

Gibt an, ob das Gebäude nicht für die Förderung, Speicherung, den Transport oder die Herstellung von fossilen Brennstoffen genutzt wird. Dies unterstützt das 'Do No Significant Harm'-Prinzip der EU-Taxonomie und stimmt mit den Indikatoren für nachteilige Auswirkungen der SFDR überein

Luftdichtheitsprüfung

Gibt an, ob das Gebäude einen Luftdichtheitstestprozess implementiert hat. Dies überprüft die Fähigkeit der Gebäudehülle, Luftundichtigkeiten zu verhindern, was für die Energieeffizienz entscheidend ist

Thermische Integritätsprüfung

Gibt an, ob das Gebäude eine thermische Integritätsprüfung implementiert hat, um die Leistungsfähigkeit der Isolierung zu bewerten und Wärmeverluste zu minimieren. Dies unterstützt die Einhaltung der Kriterien der EU-Taxonomie für die Minderung des Klimawandels

Qualitätskontrollprozess

Gibt an, ob das Gebäude einen dokumentierten Qualitätskontrollprozess hat, um die Bauqualität, insbesondere die thermische Leistung, sicherzustellen. Dieser Prozess kann die thermische Integritätsprüfung unter der EU-Taxonomie ersetzen, wenn er robust und nachverfolgbar ist

Treibhauspotenzial (GWP – Global Warming Potential)

Gibt an, ob eine Bewertung des Treibhauspotenzials (GWP) für das Gebäude durchgeführt wurde. Dies misst die gesamten Treibhausgasemissionen über den Lebenszyklus des Gebäudes. Die Offenlegung des GWP ist für große Gebäude (Fläche > 5.000 m²) nach der EU-Taxonomie obligatorisch.

Anzahl der Energiezertifikate

Die Gesamtzahl der verfügbaren gültigen Energieausweise für das Gebäude

Energieklasse

Stellt die Energieeffizienzbewertung des Gebäudes dar (z.B. A+++ bis G). Höhere Klassen (A oder B) sind häufig erforderlich, um die EU-Taxonomie einhalten zu können, und sind unter der SFDR günstig.

Zertifikatstyp

Typ des Zertifikats z.B.: LEED, BREEAM, DGNB

Berichtstyp / Bewertungsniveau

Gibt an, wie die EPC-Daten berichtet werden - ob der EPC auf dem Energieverbrauch oder der Energienachfrage basiert

Objektart

Gibt an, auf welches Objekt die EPC zutrifft - ob es das gesamte Gebäude oder nur einen Teil davon abdeckt. Dies ist wichtig für das Verständnis des Umfangs der Energieverbrauchsdaten

Status

Gibt an, ob der EPC gültig, abgelaufen oder eine Neuzertifizierung erforderlich ist. Nur gültige EPCs werden für die EU-Taxonomie und SFDR-Offenlegungen berücksichtigt

Energiebezugsfläche

Gibt die zugehörige Fläche (in m²) an, die zur Berechnung der Energiebewertung verwendet wird. Dies stellt normalerweise die klimatisierte/heizbare Fläche dar und unterscheidet sich von der Bruttogrundfläche oder Bruttoinnenfläche. Dadurch wird die Konsistenz und Vergleichbarkeit der EPC-Ergebnisse sichergestellt.

Fläche

Zeigt den Anteil eines Gebäudes oder Portfolios, der von gültigen Energieausweisen (EPCs) abgedeckt ist. Eine hohe Abdeckung unterstützt die Transparenz und Vollständigkeit in der Nachhaltigkeitsberichterstattung.

Flächentyp

Gibt den Typ der verfügbaren Fläche in der Immobilienwirtschaft an, z.B. Bruttogrundfläche, Bruttoinnenfläche oder Energiebezugsfläche

Immobilienart

Gibt den Immobilientyp an (z.B. Wohn-, Büro-, Einzelhandelsimmobilien). Dies ist dasselbe wie der primäre Gebäudetyp im Abschnitt über Gebäudedaten und relevant für die Bestimmung der anwendbaren Energieverbrauchsgrenzwerte gemäß der EU-Taxonomie.

Gesamte Energiebedarf

Stellt den endgültigen Energieverbrauch dar, der am Gebäude-Endverbrauchszähler gemessen wird. Je nach gewähltem 'ReportingType' spiegelt dieser Wert entweder den Verbrauch oder die Nachfrage wider.

Primäre Energiebedarf

Stellt den primären Energieverbrauch dar, der an der Quelle (Rohbrennstoff) verbraucht wird, einschließlich der Verluste während der Erzeugung, Übertragung und Verteilung. Je nach gewähltem 'ReportingType' spiegelt dieser Wert entweder den Verbrauch oder die Nachfrage wider.

Gesamte Energieeffizienz

Vergleicht den berechneten Energieverbrauch des Gebäudes mit dem eines standardisierten Referenzgebäudes. In österreichischen Energieausweisen (EPC) wird dies normalerweise als fGEE bezeichnet.

Strom

Der endgültige Energieverbrauch für Strom. Je nach gewähltem 'ReportingType' zeigt dieser Wert entweder den Verbrauch oder die Nachfrage an.

Heizung

Der endgültige Energieverbrauch für Heizungen. Je nach gewähltem 'ReportingType' zeigt dieser Wert entweder den Verbrauch oder die Nachfrage an.

Kühlung

Der endgültige Energieverbrauch für Kühlung. Je nach gewähltem 'ReportingType' zeigt dieser Wert entweder den Verbrauch oder die Nachfrage an.

Kohlenstoffemission

Der Gesamtwert der Kohlenstoffemissionen

Heizquelle

Gibt die Heizenergiequelle an (z.B. Erdgas, Elektrizität, Biomasse, Fernwärme). Die Verwendung fosselfreier Quellen unterstützt die Einhaltung der EU-Taxonomie und hilft, die negativen Auswirkungen der SFDR zu verringern.

Gültig ab

Gibt das Datum an, ab dem der Energieausweis gültig ist

Gültig bis

Gibt das Datum an, bis zu dem der Energieausweis gültig bleibt

Nachweis

Die PDF- oder Dokumentationsdatei, die den EPC validiert und detailliert (z.B. offizielle Berichte oder Drittanbieter-Prüfungen). Sie ist wichtig für die Überprüfung und Due Diligence und stärkt die Glaubwürdigkeit von Nachhaltigkeitsansprüchen.

Gesamtzahl der Zertifikate

Die Gesamtzahl der gültigen grünen Gebäudezertifikate, die für das Gebäude verfügbar sind

Zertifikatstyp

Typ des Zertifikats (z.B. LEED, BREEAM, DGNB, WELL, HQE, MINERGIE, WIREDSCORE)

Berichtstyp

Dieses Feld variiert je nach Zertifikatstyp. Beispielsweise bietet WELL Optionen wie WELL-Zertifizierung, WELL-Core und WELL-Bewertung.

Bewertungsstufe

Gibt das innerhalb des Zertifizierungsschemas erreichte Bewertungsniveau an (z.B. Gold, Silber, Bronze, Zertifiziert). Jede Zertifizierung hat ihre eigene Bewertungsskala und Punktesystem. Höhere Stufen spiegeln eine stärkere Nachhaltigkeitsleistung wider

Bewertung

Die numerische Punktzahl, die während der Zertifizierung erreicht wurde, zeigt, wie das Gebäude im Vergleich zu den Kriterien des Schemas abschneidet. Sie kann in Punkten oder als Prozentsatz ausgedrückt werden. Diese Punktzahl bietet einen detaillierteren Überblick als das Bewertungsniveau allein und ist nützlich für Benchmarking und kontinuierliche Verbesserung.

Antragsdatum

Die Vorlage des Zertifizierungsprozesses. Wenn ein "Antragsdatum" angegeben ist, dient es als Beginn des Gültigkeitsdatums. Andernfalls wird das Datum "Gültig ab" verwendet

Zertifikat gültig ab

Das Datum, an dem das Zertifikat gültig wird. Stellt sicher, dass die Zertifizierung aktuell ist und für den Berichtszeitraum gilt. Aufzeichnungen können ab diesem Datum verwendet werden

Zertifikat gültig bis

Das Ablaufdatum des Zertifikats. Gibt an, wann eine erneute Zertifizierung erforderlich ist, um die Einhaltung zu gewährleisten. In der Regel werden nur gültige Zertifikate in Nachhaltigkeitsberichten akzeptiert. Aufzeichnungen können bis zu diesem Datum verwendet werden

Zertifikatsnachweis

Die PDF- oder Dokumentationsdatei, die die Gültigkeit und Details der Zertifizierung bestätigt (z. B. offizielle Berichte oder Prüfungen von Dritten). Sie ist für die Verifizierung und sorgfältige Prüfung unerlässlich und stärkt die Glaubwürdigkeit von Nachhaltigkeitsbehauptungen

Primäre Stromquelle

Speichert die primäre Stromquelle des Gebäudes in den Gebäudedaten. Bezieht sich auf die Hauptenergiequelle, die verwendet wird (z. B. Strom, Gas, Fernwärme)

Primärer Wassertyp

Speichert Informationen zur Hauptversorgung des Gebäudes mit Wasser in den Gebäudedaten (z. B. kommunal, Regenwassernutzung, Grundwasser)

Bruttovermögenswert

Stellt die Bewertung des Gebäudes dar, die in der Bewertungstabelle gespeichert ist. Wenn Bewertungen vierteljährlich hochgeladen werden, wird durchschnittlich angezeigt. Gibt den durchschnittlichen Jahresmarktwert oder Bruttovermögenswert der Immobilie an